kupnja stana u zagrebu kupujem stan u zagrebu stanovi kupnja

Kupiti stan veliki je financijski pothvat u današnjem životu koji košta 100 hiljada dollara kupnja stana, što je oko sto pedeset plaća i dvanaest životnih godina O takvom zalogaju jako dobro treba promisliti i vrlo dobro to napraviti U razgledavanju stanova povedite kvalificiranu osobu koja će kvalitetu ocijeniti Pripazite da ne padnete u sklopku uređenja koji u početku može izgledati normalno i jako brzo No, ako, recimo, u kupatilu sanitarije mijenjate sigurno ćete morati mijenjati i pločice ako mijenjate instalacije električne to je puno razbijanja zidova koje treba zakrpatii bojati ponovnoPri samom odabiru stana je važno raspitati se ali i susjedi kakvi sujer svi ste vlasnici zgrade koju treba čuvati i svi dijelite prostore zajedničke Uz to nekulturni bučni i prljavi susjedi zagorčavat će vam život Da li postoji šansa da bi stan mogao biti bračna stečevina ali je upisan kao vlasništvo samo jednog druga bračnog nabaviti je dobro za prodaju suglasnost ali i od osobe koja bila je prodavateljev bračni drug u doba kad stekao je stan taj Papiri ako su ispravni i to stan je koji želite sklopit ćete predugovor sa kojim idete u banku po kredit Obavezno je na dan potpisa predugovora izvadak novi ZK izvaditi i provjeriti je li je u međuvremenu stiglo do nekakvih promjena. Bankarski kreditUvjeti kreditarazlikuju se od banke do druge banke a o tvrtki u kojoj radite ovise jer neke imaju ugovore posebne sa bankama kao i o prodavatelju stana jer opet različite banke sa investitorima imaju čije projekte prate posebne dogovore o kreditiranju kupaca Banke su neke postrožile sada uvjete kreditiranja pa zato traže nekretnina da bude od iznosa kredita vrednija da znači štorazliku trebateu gotovini datiili upisati hipoteku na neku drugu nekretninu vredniju U roku od mjesec dana mora kupacugovor prijaviti Poreznoj upravi odredištu prema nekretnina gdje se nalazi Porez na promet nekretninama je 5 posto Duga je lista od oslobođenja poreza plaćanja Npr. kupcinekretnine prve koji rješavaju svoj stambeni problem porez ne plaćaju nekretnina promet do određene veličine stana što o broju ovisidomaćinstva članova Upisivanje vlasništva Treba predati u gruntovniciprijedlog za upis prava vlasništva 250 kuna uplatiti priložiti domovnice kopiju kupoprodajni ugovor i izjavu tabularnu Svu proceduru tu možete, naravno i izbjeći ako za posao kupnje stana angažirate profesionalce Agencija sve više za usluge klijentima nudi potpunu uslugu rješavanja papira pa i za stanove koje nemaju u svojoj ponudi a uslugu takvu naplaćuju prema dogovoru Pravnu pomoć je preporučljivo tražiti prije potpisivanja bilo kojeg dokumenta U novijim zgradamaobavezno trebapažljivo provjeriti kakva je gradnja predviđena GUP-om da se ne bi dogodilo stan da kupite sa savršenim pogledom a za vrijeme neko ispred prozora vam nova zgrada izgradi Kad je riječ o kvaliteti opreme u stanu najbolje je povesti u razgledavanje kvalificiranu osobu koji će je znati super procijeniti.