menars nekretnine njuškalo stanovi iznajmljivanje zagreb agencija za najam stanova zagreb

Nekretnina u pravu stvarnom označuje česticu zemljine površine uključujući sve i što je s njom povezano trajno razmjerno površini njezinoj na ili ispod nje pre svega kuća i zgrada Jednu nekretninu u pravnom smislu činiti može i zemljišnih čestica više napisano u zemljišnoj knjizi u uložak isti zemljišnoknjižni one pravno su sjedinjene u jedno tijelo zemljišnoknjižno tijelo kao takvo koje je jedna nekretnina,Trava, drveće, plodovi i sve uporabljive stvari koje zemlja rađa na svojoj površini dijelovi su te nekretnine dok sve se od zemlje ne odvoje Na površini zemlje što je iznad nje ili ispod sagrađeno a namijenjeno je da tamo trajno ostane ili u nekretninu ugrađeno je njoj dograđeno nadograđeno na njoj bilo kako drukčije ili sa njom spojeno trajno dio je te nekretnine sve dok se od nje ne odvoji No dijelovi nisu zemljišta one zgrade i drugo što je s njim spojeno radi samo neke namjene prolazne.Nisu zemljišta dijelovi one zgrade i druge građevine koje trajno su povezane s tim zemljom od njega ako ih pravno odvaja pravo stvarno koje svojega nositelja da na tom ovlašćuje tuđem zemljištu takvu ima zgradu ili drugu građevinu u vlasništvu svome prodaja nekretnina pravo građenja Isto na način odgovarajući vrijedi i za zgrade ali i druge građevine od zemljišta koje od općeg dobra ili odvaja pravno osnovana na zakonu koncesija koja svojega nositelja ovlašćuje da ima na tome zgradu takvu ili građevinu drugu u vlasništvu svome!Slični strojevi i uređaji koji inače bi dio neke nekretnine bili se ne smatraju dijelom njezinim nego stvarima samostalnim s pristankom ako se vlasnika nekretnine obilježi u knjizi zemljišnoj da su oni druge osobe vlasništvo Koja postoje prava u korist neke nekretnine pripadnošću se smatraju te nekretnine.Za koje se nekretnine ponekad koristi i izraz imobilije su naziv kojim se u pravu označavaju sve stvari one koje mijenjati ne mogu svoj položaj u prostoru a da im se pri tome bit ne uništi ili promijeni struktura.Zemljište spada među nekretnine kao i sve ono što povezano je sa zemljištem tuneli, drveće, zgrade i mostovi Za takve nekretnine se koristi tzv. kriterij svojstva prirodnog U nekretnine primjenom također građanskopravnog kriterija ulaze pertinencije nekretnini stvari koje i pripadaju Na primjer poljoprivrednog dobra inventar!Pokretne određene stvari se također zbog razloga specifičnih propisima mogu proglasiti kao nekretnine i tretirati pri čemu su najpoznatiji brodovi primjer.